ABN Stępień Nieruchomości

Dom pod lasem na sprzedaż

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży pięknego domu w malowniczej miejscowości Janowice Wielkie - idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i komfort życia. Ten poniemiecki dom o powierzchni całkowitej około 143 m² przeszedł poważny remont większości pomieszczeń, dzięki czemu możesz zamieszkać w nowoczesnej, komfortowej przestrzeni, nie tracąc uroku historycznej architektury.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

**Wieloletnie remonty i nowoczesne rozwiązania:**
- Nowy, solidny dach z obróbkami i rynnami,
- Wymiana stropów na nowe na niemal całej powierzchni domu,
- Kompleksowa modernizacja instalacji elektrycznej, w tym zamontowany e-licznik,
- Nowe posadzki z ociepleniem podłogi oraz ogrzewaniem podłogowym w wybranych pomieszczeniach (kuchni, łazience, pokoju),
- Piękna, nowoczesna łazienka z ogrzewaniem podłogowym, wyposażona w wannę i duży prysznic,
- Ogrzewanie na pellet o mocy 24 kW, zapewniające tani i ekologiczny komfort cieplny.

**Lokalizacja i otoczenie:**
- Położony w cichej, zielonej okolicy pod lasem, z dala od ruchliwych dróg
- Otoczony rozległą działką o powierzchni 1043 m², idealną na spotkania przy grillu, zabawę dzieci czy własne uprawy
- Na działce znajduje się kilka drzew owocowych, co dodaje uroku i możliwości własnych zbiorów

**Rozkład pomieszczeń:**
- **Parter:** przedpokój, dwie sypialnie, kuchnia, nowa łazienka z WC oraz pomieszczenie gospodarcze z toaletą
- **Piętro:** przedpokój, pokój z garderobą, duży pokój do własnej aranżacji oraz pomieszczenie obecnie pełniące funkcję warsztatu
- Dodatkowo dostępny jest niewielki strych i piwnica, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania
-Budynek posiad również kilka pomieszczeń od strony ogrodu w który znajdziemy między innymi kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz drugie pomieszczenie do którego doprowadzono media by przygotować tam toaletę. Pomieszczenia te są w stanie surowym.

**Media i udogodnienia:**
- Własna studnia (możliwość podłączenia do sieci miejskiej, lecz woda jest czysta, przebadana i dostępna nawet podczas suszy)
- Szambo zapewniające pełną autonomię
- Podłączenie do światłowodu gwarantujące szybki internet
- Zabudowania gospodarcze na posesji do własnego użytku

To nieruchomość dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia - połączenie uroku domu poniemieckiego z nowoczesnym wyposażeniem i wygodą. Doskonała lokalizacja, przyjazne otoczenie oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że jest to oferta warta rozważenia.

Bardzo dużo trudnych i kosztownych prac remontowych zostało już wykonanych, pozostają do dokończenia jeszcze pokój na piętrze oraz pomieszczenia gospodarcze od ogrodu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej unikalnej nieruchomości!
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=29925

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)