ABN Stępień Nieruchomości

Dom bliźniaczy z dużą działką - Jelenia Góra, ul. Podleśna 1A

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w cichej i zielonej części Jeleniej Góry - przy ul. Podleśnej 1A. To wyjątkowa propozycja dla osób, które poszukują przestronnego, funkcjonalnego domu z dużą działką, blisko miejskiej infrastruktury, a jednocześnie w kameralnej, spokojnej okolicy.

Na tle lokalnych ofert ta nieruchomość zdecydowanie się wyróżnia - przy cenie 949 000 zł oferuje ponad 240 m² powierzchni użytkowej, co stanowi niemal dwukrotność metrażu wielu innych domów dostępnych obecnie na jeleniogórskim rynku. To przestrzeń, którą można komfortowo podzielić między potrzeby rodziny, pracy zdalnej i codziennego odpoczynku.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia użytkowa: 242,3 m²

Powierzchnia działki: 564 m²

Cena: 949 000 zł

Stan deweloperski - gotowy do własnej aranżacji

Dom odebrany do użytkowania w maju 2025 roku

Nowoczesne instalacje i wysoka efektywność energetyczna

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 154,2 m²:

przestronny, jasny salon z możliwością aranżacji jadalni

dwie sypialnie

łazienka

osobne WC

kotłownia/pomieszczenie gospodarcze

Poddasze - 61,1 m²:

trzy pokoje, w tym jeden z antresolą

łazienka z WC

Piwnica - 25 m²:

funkcjonalna przestrzeń do dowolnego użytku (np. siłownia, pracownia, przechowywanie)

Garaż w bryle budynku

Standard techniczny:

nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy

ogrzewanie podłogowe na parterze , klasyczne kaloryfery na piętrze

nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza

solidna izolacja termiczna - niskie koszty ogrzewania

ściany przygotowane do malowania, podłogi gotowe pod wykończenie

bruk granitowy na podjeździe i dojściu do domu

Lokalizacja:

Ulica Podleśna to ciche, zielone osiedle z szybkim dojazdem do centrum Jeleniej Góry. W bliskim otoczeniu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, a także wszystkich, którzy cenią codzienny komfort w połączeniu z naturą.

Cena: 949 000 zł
W tej cenie, w Jeleniej Górze dostępne są głównie domy o powierzchni około 120-130 m². Tu otrzymujesz niemal dwa razy tyle przestrzeni, dużą działkę oraz nowoczesne rozwiązania techniczne - gotowe, by stworzyć wymarzone miejsce do życia.