ABN Stępień Nieruchomości

Wyjątkowa działka na sprzedaż w sercu Karkonoszy - Ściegny, numer 589/2

Marzysz o inwestycji w górach lub idealnym miejscu na wymarzony dom? Oto oferta, której nie możesz przegapić!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością położoną w malowniczej miejscowości Ściegny, w Gminie Podgórzyn, w samym sercu Karkonoszy. Działka o numerze 589/2 to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości - jej powierzchnia wynosi aż 21 200 m² , a cena to 5 900 000 zł . To niepowtarzalna okazja dla inwestorów, deweloperów oraz osób prywatnych, które pragną stworzyć swoje miejsce w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.

Lokalizacja - raj dla miłośników gór i natury

Ściegny to urokliwa wieś położona zaledwie kilka kilometrów od Karpacza - jednego z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce. Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie wszystkich atrakcji, które oferują Karkonosze. W zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki znajdziesz:

Śnieżkę - najwyższy szczyt Karkonoszy, idealny na górskie wędrówki,
Szlaki piesze i rowerowe - dla aktywnych miłośników przyrody,
Stoki narciarskie - w Karpaczu i Szklarskiej Porębie, które przyciągają narciarzy z całej Polski,
Western City - park rozrywki w stylu Dzikiego Zachodu, uwielbiany przez rodziny z dziećmi,
Liczne pensjonaty i agroturystyki - świadectwo turystycznego potencjału regionu.

Bliskość granicy z Czechami (ok. 20 km do przejścia granicznego) to dodatkowy atut dla osób, które lubią międzynarodowe wypady - w zaledwie pół godziny możesz znaleźć się w Harrachovie czy Szpindlerowym Młynie. Ściegny to miejsce, które łączy spokój wiejskiego życia z łatwym dostępem do turystycznych atrakcji, co czyni je idealnym wyborem zarówno na stałe zamieszkanie, jak i inwestycję w nieruchomości pod wynajem.

Potencjał inwestycyjny - Twoja szansa na zysk

Działka 589/2 to prawdziwa lokata kapitału w regionie, który od lat przyciąga turystów i inwestorów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczona jest symbolem MN.20 , co pozwala na budowę domów jednorodzinnych, apartamentów wakacyjnych (maksymalnie 4 apartamenty w jednym budynku) oraz usług wbudowanych, takich jak drobne rzemiosło (z wyjątkiem napraw samochodów i motocykli).

Podział działki: Nieruchomość można podzielić na 15 mniejszych działek , zgodnie z załączonym projektem podziału, co otwiera szerokie możliwości dla deweloperów - od stworzenia kameralnego osiedla domów jednorodzinnych po budowę apartamentów na wynajem krótkoterminowy, które cieszą się ogromnym zainteresowaniem w Karkonoszach.

Infrastruktura - gotowa do realizacji Twoich planów

Działka jest doskonale przygotowana pod inwestycję - w sąsiedniej ulicy znajdują się przyłącza do:

kanalizacji sanitarnej,
wodociągu,
prądu,
gazu.

Dlaczego warto?

Unikalna lokalizacja: Serce Karkonoszy, blisko Karpacza, z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych.
Duża powierzchnia: 21 200 m² - przestrzeń, która daje ogromne możliwości.
Elastyczność inwestycyjna: Możliwość podziału na 15 działek i realizacji różnorodnych projektów - od rezydencji po apartamenty wakacyjne.
Rosnący rynek: Karkonosze to region o stale rosnącym popycie na nieruchomości, zarówno mieszkaniowe, jak i turystyczne.
Atrakcyjna cena: 5 900 000 zł za działkę o takim potencjale to inwestycja, która szybko się zwróci.

Zainwestuj w przyszłość - teraz jest najlepszy moment!

Karkonosze to miejsce, które przyciąga turystów przez cały rok - latem miłośników górskich wędrówek, zimą pasjonatów sportów zimowych. Popyt na nieruchomości w tym regionie rośnie z roku na rok, a działka 589/2 w Ściegnach to idealna propozycja dla tych, którzy chcą wykorzystać ten trend. Niezależnie od tego, czy planujesz budowę wymarzonego domu z widokiem na góry, czy szukasz miejsca na dochodową inwestycję, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Nie czekaj - takie okazje zdarzają się rzadko! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację działki. Ściegny czeka na Ciebie - zainwestuj w swoje marzenia i przyszłość!

::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=29488

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)