ABN Stępień Nieruchomości

**Na sprzedaż dom w Karpaczu na osiedlu Skalnym**

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczym Karpaczu, na prestiżowym osiedlu Skalnym. Ta przestronna willa składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, co stwarza nieograniczone możliwości zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i inwestorów pragnących wykorzystać potencjał obiektu w branży turystycznej.

**Lokalizacja:**
Dom usytuowany jest w otoczeniu pięknych Karkonoszy, z panoramicznym widokiem na majestatyczną Śnieżkę, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Bliskość atrakcji turystycznych, szlaków górskich oraz infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że jest to doskonała lokalizacja na inwestycję w wynajem krótkoterminowy.

**Działka:**
Nieruchomość dysponuje dużą działką o powierzchni 1843 m², w pełni zagospodarowaną z licznymi nasadzeniami, które wiosną i latem nadają uroku temu miejscu. Teren wokół budynku stwarza możliwości do organizacji przestrzeni rekreacyjnej dla gości lub rodzinnego wypoczynku.

Nieruchomość jest podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne.

**Opis lokalu nr 1:**
Lokal o łącznej powierzchni 74,94 m² składa się z:
- 4 pokoi,
- kuchni,
- łazienki,
- WC,
- ganku,
- hallu,
- spiżarki,
- werandy.

Dodatkowo, do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, garaż i piwnica) o łącznej powierzchni 44,23 m². Garaż jest przestronny, posiada kanał oraz możliwość do zaparkowania dwóch samochodów, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

**Opis lokalu nr 2:**
Lokal o łącznej powierzchni 86,55 m² obejmuje:
- 4 pokoje,
- kuchnię,
- łazienkę,
- 2 WC,
- hol,
- korytarz,
- kotłownię,
- werandę.

Do lokalu przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,36 m².

Lokale mieszkalne zostały wyposażone w niezależne instalacje, w tym centralne ogrzewanie — lokal nr 1 ogrzewany jest piecem na węgiel, natomiast lokal nr 2 posiada nowoczesny piec na pelet z podajnikiem, co zapewnia wygodę i oszczędność.

Ponad opisanymi lokalami w budynku znajduje się ogromna część strychowa, którą z łatwością można wykorzystać i przystosować jako dodatkowa powierzchnia użytkowa na przykład na kolejne apartamenty.
Budynek jest ocieplony styropianem 10cm, gach kryty blachą.

**Podsumowanie:**
Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących miejsca na stałe lub jako inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym. Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o walorach tej wyjątkowej oferty.
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=29484

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)