ABN Stępień Nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej na Osiedlu Europejskim przy ulicy Berlińskiej

Inwestycja jest prowadzona przez doświadczonego dewelopera Edrobud, nabywając nieruchomość nie płacisz podatku PCC oraz nie płacisz prowizji od zakupu nieruchomości.

Czy potrzebujesz domu w świetnej lokalizacji, z której dojeżdża się do centrum Jeleniej Góry w trzy minuty, nie napotykając po drodze na ani jednej sygnalizacji świetlnej? Wybudowanego w miejscu, z którego pięć minut spaceru dzieli Cię od rozległych terenów leśnych oraz Parku Paulinum?
Przedmiotem oferty jest budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Jeleniej Górze, przy ulicy Berlińskiej. Składa się z dwóch domów o powierzchni użytkowej wynoszącej 102,77m2 (plus 10,07m2 pomieszczenie gospodarcze oraz strych), usytuowanych na działce wielkości około 400m2.

Na Parterze znajdziemy:
1. Wiatrołap 6,80 m²
2. Pokój 10,70 m²
3. Hall 6,00 m²
4. Łazienka 2,80 m²
5. Spiżarnia 2,20 m²
6. Pokój dzienny + kuchnia 25,30 m²
7. Pomieszczenie gospodarcze + kotłownia 7,50 m²
Na piętrze:
9. Hall 4,60 m²
10. Łazienka 8,30 m² (11,20 m²)
11. Pokój 11,20 m² (15,20 m²)
12. Garderoba 2,60 m²
13. Pokój 10,20 m² (13,40 m²)
14. Pokój 10,40 m² (14,10 m²)

OGRZEWANIE
- Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania oraz zasobnik wody.
- Ogrzewanie podłogowe, uzupełnione grzejnikami drabinkowymi w łazienkach; zasilanymi bezpośrednio z ogrzewania podłogowego.

OGRÓD I ZAGOSPODAROWANIE
- Podjazd, chodniki oraz utwardzenie pod miejsce składowania odpadów z kostki betonowej.
- Taras z kostki betonowej.
- Ogrodzenie panelowe wzdłuż granic posesji. Teren zielony wyrównany, przygotowany do wysiewu trawy.

PRZYŁĄCZA TECHNICZNE:
- Przyłącze wodociągowe
- Przyłącze gazowe od skrzynki gazowej do budynku wraz z montażem skrzynki zaworowej na elewacji budynku.
- Przyłącze energetyczne o mocy 12kW.
- Przyłącze kanalizacji sanitarnej.
- Kanalizacja deszczowa z rozsączeniem na terenie działki.

TECHNOLOGIA ORAZ STANDARD WYKONANIA:
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: Bloczki SILPRO U18L
- Sufity wykończone płytami GK
- Ściany wewnętrzne pokryte tynkami cementowo wapiennymi
- Ściany działowe: Bloczki SILPRO U12L
- Strop nad parterem: TERIVA l
- Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym
- Stolarka okienna: PCV pakiet trzyszybowy
- Drzwi wejściowe: Stalowe antywłamaniowe
- Ocieplenie budynku: Styropianem + tynk silikonowy
- Parapety wewnętrzne: Z konglomeratu
- Rolety zewnętrzne elektryczne

Cała inwestycja oddawana w stanie deweloperskim. Pozostaje do wykończenia podłoga, drzwi, kuchnia oraz łazienka.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam do kontaktu! Umów się na prezentację już dziś.
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=28688

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)