ABN Stępień Nieruchomości

OSIEDLE LESZCZYNKO II - Chociszewskiego 16

Lokal nr: 24 , powierzchnia 64,22 m2

Mieszkanie położone na trzecim piętrze składające się z przedpokoju, łazienki z WC, dwóch sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon. Drugi balkon w sypialni

Usytuowanie względem stron świata: wschód - zachód

W standardzie: KLIMATYZACJA, WINDA, WIDEODOMOFON, ŚWIATŁOWÓD, OKNA Z ROLETAMI ZEWNĘTRZNYMI, GŁADZIE NA ŚCIANACH, PEŁNA ELEKTRYKA

OSIEDLE LESZCZYNKO II

BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKU

Budynek „14A” posiada 30 lokali mieszkalnych o powierzchni od 40 do 73 m2
Wszystkie mieszkania posiadają taras, balkon. Do każdego lokalu mieszkalnego doprowadzona zostanie internetowa sieć światłowodowa ( umożliwiająca najszybszy dostęp do internetu i TV) oraz sygnał telewizji satelitarnej. Wszystkie mieszkania posiadają pełną elektrykę (gniazda, włączniki), grzejniki z głowicami termostatycznymi, wideo-domofon, monitoring. W budynku zaprojektowano windę, która łączy wszystkie kondygnacje. Budynek podłączony jest do sieci wodno-kanalizacyjnej a energię cieplną przeznaczoną na ogrzanie budynku i ciepłej wody użytkowej dostarcza MPEC Leszno. Stolarka okienna PCV - okna dwukomorowe U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki, ściany docieplone styropianem 20 cm.
Miejsca parkingowe znajdują się na parkingu zewnętrznym dwukondygnacyjnym przy budynku.
Teren osiedla zostanie ogrodzony.

To drugi etap inwestycji mieszczący się u zbiegu ulic Fredry i Chociszewskiego. Po niezwykle udanym pierwszym etapie przy ul. Dożynkowej 35 zaprojektowaliśmy dalszą część osiedla. Z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i spełnieniu oczekiwań nawet tych najbardziej wymagających, będzie to siedem kameralnych, 3 - 4 piętrowych budynków w skład których wchodzi wiele funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 40 m².

Każde z nich ma możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Przestronne balkony i tarasy to dodatkowy atut osiedla. Już na etapie projektu zadbaliśmy nie tylko o estetykę budynków, ale również o zagospodarowanie terenu wokół osiedla.

W osiedlu Leszczynko II z niezwykłą starannością zaplanowaliśmy miejsca do odpoczynku i spacerów, z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem, bezpiecznym placem zabaw dla dzieci.

Nad bezpieczeństwem i spokojem mieszkańców czuwać będzie monitoring. Dla posiadaczy samochodów przewidziano miejsca postojowe oraz wiele garaży.

OPIS TECHNICZNY:

BUDYNEK
Część nadziemna - pięć kondygnacji
Ściany konstrukcyjne nadziemne - parter z SILKA
Ściany pomiędzy lokalami - Porotan T24 lub Silikat E25
Stropy - FILIGRAN
Elewacja - ocieplona styropianem gr. 20 cm, tynk sylikatowy, akrylowy lub mineralny malowany farbą sylikatową,
Dach - płaski z izolacją termiczną ze styropianu z warstwą dociskową z gładzi cementowej kryty papą termozgrzewalną.
Winda osobowa, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych

KLATKI SCHODOWE , POMIESZCZENIA TECHNICZNE
Drzwi zewnętrzne - przeszklone z profili stalowych ,aluminiowe lub PCV
Posadzki i schody - płytki gresowe.
Ściany - tynk cementowo-wapienny lub gipsowy pomalowany
Balustrady typowe z profili stalowych malowanych proszkowo

LOKAL
Stan developerski:
Drzwi zewnętrzne - np. typ Porta
Wykończenie podłóg - posadzka cementowa
Ściany działowe - murowane , lub płyty gipsowo-kartonowe , tynk gipsowy lub cementowo wapienny
Sufity szpachlowane i zagruntowane na biało ,
Okna i drzwi balkonowe - PCV , skrzydła okien jedno lub dwu ramowe rozwierno-uchylne, szyby termoizolacyjne o współczynniku U = 0,7 przezroczyste, całe okno U = 1,0, rolety zewnętrzne w kolorze stolarki .
Parapety podokienne wewnętrzne - PCV lub posforming
Łazienka - ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną
Balkony - surowy beton .
Instalacje elektryczne - kontakty , włączniki białe typ POLO, orurowanie RTV, multiswitch antena o średnicy 90 cm na dachu.
Instalacje sanitarne: co-grzejniki typ COSMONOVA lub podobne , zawory termostatyczne typu DANFOS, rury wielowarstwowe z tworzywa sztucznego , źródło ciepła-węzeł MPEC Leszno zlokalizowany w pom. Technicznym
Woda-rury pp, kanalizacyjna- rury pvc
Liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz ciepłomierze do c.o.
Instalacja domofonu - wideodomofonu,
Instalacja telefoniczna doprowadzona do lokalu
Balustrady na balkonach z profili stalowych malowanych proszkowo lub ze stali nierdzewnej przeszklone

osiedleleszczynko

Podana cena jest ceną brutto i dotyczy samego lokalu mieszkalnego, cena miejsca parkingowego wynosi od 20 000 do 45 000 zł brutto

TEXO s.c. powstało w 2012 roku. Spółkę tworzą Tomasz Kozłowski, Tomasz Kurpisz, Dariusz Nowak, Połączenie doświadczeń trzech firm branżowych: Firma ”TOMBUD” -Tomasz Kurpisz.,

TOMBUD Tomasz Kozłowski, którzy razem tworzą TOMPOL S.C. oraz Zakład Ogólnobudowlany - Stolarstwo Dariusz Nowak pozwoliło na stworzenie TEXO s.c. z siedzibą w Lesznie przy ul. Chociszewskiego 12. Mottem spółki jest „Wielkopolska jakość oraz wieloletnie doświadczenie w rozsądnej cenie” Pomimo że TEXO s.c. jest stosunkowo nową spółką doświadczenie jej wspólników jest ogromne. Zakład Ogólnobudowlany - Stolarstwo Dariusz Nowak od lat jest wykonawcą stolarki okiennej i drzwiowej do budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wielorodzinnych, obiektów użyteczności publicznej w całej Polsce. Jesteśmy Firmą z tradycjami, na rynku od 1983 r. Firma wygrała wiele prestiżowych przetargów na terenie całej Polski i wykonała swe zadania w sposób celujący. Firma ”TOMBUD” -Tomasz Kurpisz działa na rynku usług budowlanych i nieruchomości od 1989 roku. Podstawą działalności jest kompleksowa realizacja inwestycji „pod klucz ”.

Bogate doświadczenie zdobyte przy realizacji robót ogólnobudowlanych przy budowie obiektów biurowych, przemysłowo-handlowych, a także budowlach wielorodzinnych. Zdobyte z biegiem lat doświadczenie oraz zespół wykwalifikowanych pracowników pozwoliły na rozwinąć działalność o usługi developerskie na terenie całej Polski. TOMBUD Tomasz Kozłowski, działa również od wielu lat na rynku usług budowlanych i instalatorskich. Specjalizuje się w wykonywaniu szeroko pojmowanego instalatorstwa (instalacje sanitarne, wodno kanalizacyjnych, Instalacje ogrzewania i chłodzenia podłogowego, ściennego, Instalacje ogrzewania i chłodzenia powierzchni zewnętrznych, Instalacje technologiczne i przemysłowe.

Doskonałą wizytówką są realizacje wspólników :
Budynek wielorodzinny w Jeleniej Górze przy ul. Obrońców Pokoju 9 - 24 lokale mieszkalne, 7 garaży w części parterowej - w całości sprzedane. Osiedle „Zielone Tarasy” w Jeleniej Górze - Cieplicach przy ul. Zielonej www.zielonetarasy-cieplice.pl Kompleks 4 budynków wielorodzinnych, każdy z windą, monitoringiem, wideo domofonem, CO i CW z sieci w całości sprzedany. Osiedle „Zielone Tarasy II" w Jeleniej Górze przy ul. Zielonej i Struga - budowa 4 budynków wielorodzinnych. Obecnie budowany jest budynek typu B-3 (14 lokali mieszkalnych, 4 garaże) na etapie stanu surowego zamkniętego 50% sprzedanych mieszkań a w budynku B-4 (termin realizacji czerwiec 2015r. 6 rezerwacji). Wyniki te uzyskujemy dzięki najnowocześniejszym rozwiązaniom technicznym, dbałości o każdy szczegół oraz profesjonalnemu podejściu do zagadnień budowlanych.

::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=28618

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Roksanes Żukowski (licencja nr: 7867)