ABN Stępień Nieruchomości

Nowoczesna Restauracja w Karkonoszach !
Dochodowa działalność gospodarcza !

Prezentuję na sprzedaż sprawnie działającą Restaurację w uroczej miejscowości Staniszów, z pięknymi widokami na panoramę gór.
Lokal w pełni urządzony i działający od kilku lat. Cieszy się bardzo dobrą opinią wśród klientów, która słynie z bardzo dobrej kuchni, obsługi oraz świetnej lokalizacji. Lokal widoczny z drogi, co z całą pewnością wpływa na jego atrakcyjność.
Właściciel restauracji organizuje różne imprez okolicznościowe.
Przyszły właściciel przejmie restaurację wraz z wypracowaną bazą klientów.

Nieruchomość wybudowana na zagospodarowanej działce, pod lasem
o powierzchni 5000 m², z wieloma możliwościami zagospodarowania terenu. Działka oznaczona w MPZP jako: tereny zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej i usługowej.

Restauracja składa się z dwóch poziomów
parter:
a) sala jadalna , bar, dwie toalety dla gości plus toaleta dla osób niepełnosprawnych wraz z przewijakiem dla dzieci.
b)kuchnia z zapleczem kuchennym, pomieszczenia magazynowe i socjalne ( toaleta, natrysk, szatnia) biuro.

piętro :
duża, otwarta zagospodarowana przestrzeń dla gości ( idealne miejsce na imprezy okolicznościowe) z widokiem na las, z możliwością wybudowania tarasu.

Lokal może pomieścić około 144 osób.

Restauracja powstała w 2016r. Do jej budowy wykorzystano najlepsze materiały budowlane z zastosowaniem najnowszych metod i nowinek technologicznych.
Budynek wybudowany z gazobetonu i cegły, stropy betonowe i drewniane, dach pokryty blacho-dachówką, ogrzewanie gazowe podłogowe oraz kominkowe. Piec gazowy najwyższej jakości. Na zewnątrz budynku znajdują się dwa zbiorniki na gaz o łącznej pojemności 2600l. Woda podgrzewana gazem i wysokiej klasy kolektorami słonecznymi ( terma o pojemności 800l).
Własne szambo o pojemności 48000m 3 .

Kuchnia wraz zapleczem i pomieszczeniami gospodarczymi w pełni urządzona.
Przy wykańczaniu restauracji wykorzystano kliku gatunków drewna, okna plastikowe, parapety granitowe.
Na zewnątrz budynku duży parking dla gości wraz z podjazdem dla osób niepełnosprawnych,
plac zabaw dla dzieci, drewniana budka z grillem, taras zadaszony i osłonięty od zimna, namiot.

Budynek wyposażony w alarm i jest monitorowany.

Posesja wraz działką w całości pięknie zagospodarowana. Teren zielony wokół posesji wysadzony krzewami.

Duża powierzchnia działki daje nam możliwość dalszego rozwoju, między innymi rozbudowy restauracji lub wybudowania apartamentów dla turystów.

Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek Vat.

NIE ZWLEKAJ ! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ .

::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=25977

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)