ABN Stępień Nieruchomości

Kameralna działka w okolicy Karpacza

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną, położoną w otulinie Karkonoskiego Parku Krajobrazowego pobliskiej okolicy Karpacza.

Nieruchomość jest przed podziałem geodezyjnym, co stwarza możliwość wydzielenia powierzchni zgodnej z własnymi preferencjami.

Minimalna powierzchnia gruntu budowlanego zgodnie z MPZP wynosi 2500 m 2 .

Niesamowite miejsce: oaza spokoju, intymności, a jednocześnie bliskość natury w otoczeniu gór, lasu i pobliskiego Potoku Malina.....

Lokalizacja stwarza możliwości aktywnego wypoczynku i rekreacji zarówno latem jak i zimą.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Na działce znajduje się przyłącze do sieci kanalizacyjnej oraz energetycznej.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem
MN, ML, UZ2:
1. Przeznaczenie podstawowe:
1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2) tereny rekreacji indywidualnej realizowanej w formie zabudowy letniskowej,
3) tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą,
2. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1. typ zabudowy - wolnostojąca,
2. w obrębie działki budowlanej dopuszcza się lokalizację maksimum 4 budynków, w tym:
- 2 budynków przeznaczenia podstawowego,
- 2 budynków gospodarczych i/lub garażowych,
3. wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimum - 0,05,
b) maksimum - 0,20,
2) wskaźnik zabudowy działki - maksimum 0,17,
3) maksymalna wysokość zabudowy - 12,00m,
4) powierzchnia zabudowy:
a) budynków przeznaczenia podstawowego - minimum 100m2,
b) budynków gospodarczych i/lub garażowych - maksimum 150m2,
5) liczba kondygnacji nadziemnych:
a) w budynkach przeznaczenia podstawowego - minimum 2; maksimum 3,
b) w budynkach gospodarczych i/lub garażowych - 1.

Polecam i zapraszam do kontaktu i na prezentację!!!!
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=28065

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)